7月も終わり8月となりましたが、この2020第二四半期は例年とは大違いで過去の経験や動きが通用しないシーズンとなってます。まず、大手の中で全店休暇の夏季休暇を返上したところが出てきました。そして、収益売買が思ったほど落ち込んでおりません。落ち込んでいるのは、個人向け収益で法人購入の収益のおかげで落ち込みが少ない気がしているのです。ここで、どういう法人が収益を買っているのか?おぼろげながら見えてきました。
さて、例年と違う原因は「コロナウイルス」で、この基本的原因の上で動いている不動産種別は相模原町田エリアでは、3000万円までの新築・中古戸建です。
月によって価格の変動があるけれど、2500万前後から3000万以下の戸建であれば引きは強いのですね。
そして、僕のような業者も販売価格から逆算して築15年前後の中古を探すのです。
探してもなかなか無いけどね・・・。
探しているときは無くて、何も考えていないときに現れるのが商品不動産・・・。夏季休暇が近いけど、仕入れやweb公開準備があるから半分仕事半分ウロウロで今夏の休みは過ごします♪