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令和3年度春季黄金週間のお知らせ 陽春の候、貴社ますますご盛栄のこととお慶び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 また、この度の新型コロナウイルス感染症に罹患された皆様と、感染拡大により生活に影響を受けられている地域の皆様に、心よりお見舞い申し上げます。 さて私どもスコア・コンサルタント有限会社におきまして、誠に勝手ながら下記の日程でお休みとさせていただきます。 何かとご不便とご迷惑をお掛けするとは存じますが、何卒ご寛容くださいますよう、よろしくお願い申し上げます。 記 令和3年5月2日（日） 　　　　　　　　　　　　～ 令和3年5月5日（水） ※上記期間中のお問合せ、メール及びＦＡＸにつきましては、令和2年5月6日（木） から順次ご対応をさせていただきます。 大変申し訳ございませんが、何卒ご容赦願いますよう、よろしくお願い申し上げます。 相模原市南区上鶴間本町3－18－27 「スコアン」 スコア・コンサルタント有限会社 代表　鈴　木　克　侍  

よくお客様から聞かれるのが物件仕入れの事。 今の時代は慎重に慎重を重ねての購入者が多く、たぶん少しでも廉価で買いたい気持ちの表れなのかもしれません。 一般向けのスーモ、アットホーム、ホームズ等のサイト閲覧で出ている価格を見ての事からなのですが、表で公開されている物件は売出価格なので「最終的な価格」なのです。 そして、値引き後に契約すれば「成約価格」となってくるのですが、僕は成約価格から利益含む各種費用を控除してからが仕入価格のゾーンで設定しております。 そうすると、ほぼ合意不可能に近い仕入れ価格になるのです。 これでは、買えないので会社のダメージとなります。 そういう場合、仕入先を一般客から異業種同業種の法人仲間から情報を仕入れるのです。 その情報をもとに売却希望者と相対で交渉し仕入れるようにしているのです。 ただ、仕入においては廉価だけど保証は無い現況の公簿売買。 何かを捨てればそういう話は出てくるのですね♪